Gaaspstraat 19 H

Omschrijving

TE KOOP: GAASPSTRAAT 19-H, 1079 VB AMSTERDAM

Een geweldig 3-kamer begane grond appartement van circa 75 m² met een royale zonnige tuin van circa 50 m², zeer ruime berging en vooruitbetaalde erfpacht tot 2064!
Gelegen aan een historisch, groen en ruim plein, op één van de mooiste plekjes in de Rivierenbuurt. Wat opvalt is de rust en privacy.

Dit lichte en smaakvolle appartement is in 2018 intern volledig gerenoveerd en uitgebouwd, heeft een courante indeling met een sfeervolle woonkamer, een moderne, luxe keuken met openslaande deuren naar de tuin, twee slaapkamers, een inloopkledingkast, inpandige bergruimte en een moderne badkamer.

De omgeving:
Deze woning is gelegen in stadsdeel Zuid, in de Rivierenbuurt, op loopafstand van de Amstel en De Pijp.
De locatie kenmerkt zich door de gunstige ligging ten opzichte van winkels, supermarkten en gezellige horeca. In de Rijnstraat kunt u terecht voor al uw dagelijkse boodschappen, lunch, diner of voor een drankje op het terras.

Voor sport of ontspanning kunt u terecht in het nabij gelegen Martin Luther Kingpark langs de Amstel of in het De Mirandabad.

Openbaar vervoer (trams en bussen) en het NS Station Amsterdam Amstel zijn op loopafstand en met de auto bent u binnen 5 minuten op de Ringweg A10 en A2.
Door voldoende betaalde parkeergelegenheid op de openbare weg kunt u uw auto met gemak parkeren.

Indeling:
Entree met eigen voordeur, ruime hal, toilet met fonteintje, inpandige bergruimte met groepenkast en aansluiting voor wasmachine en droger.

Sfeervolle en lichte woon-/eetkamer met moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat met downdraft afzuiging in het kookeiland (Bora), oven, vaatwasser (Siemens), koel-/vriescombinatie (Siemens) en cv-ketel.

Twee slaapkamers, derde kamer ingericht als ruime inloopkledingkast met bovenlicht en moderne badkamer voorzien van een wastafelmeubel, spiegel en brede inloopdouche.
Vanuit de royale woon-/eetkamer voorzien van bovenlicht zijn via de openslaande deuren de tuin en de zeer ruime berging met elektra bereikbaar.

Bouwjaar:
1928.

Gebruiksoppervlakte(n):
Woonoppervlak: circa 75 m².
Externe bergruimte: circa 15 m².

Bijzonderheden:
De woning is in 2018 volledig gerenoveerd en uitgebouwd.
Achtertuin van circa 50 m² met veel privacy.
Ruime houten berging.
Moderne keuken met inbouwapparatuur.
Moderne badkamer.
Vloerverwarming per vertrek regelbaar.
Volledig nieuwe elektra.
Mechanische ventilatie in meerdere ruimtes.
Volledig geïsoleerd.
Dubbel glas.

Grondsituatie:
Het appartement is gelegen op erfpacht grond uitgegeven door de gemeente Amsterdam.
Huidige canon is vooruitbetaald tot einde tijdvak 15 januari 2064.
Huidige tijdvak loopt van 16 januari 2014 tot en met 15 januari 2064.
Algemene bepalingen 2000.
De erfpachtcanon kan met korting eeuwigdurend worden afgekocht.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Amsterdam, sectie V, complexaanduiding 12164, A-8, uitmakende het zestig / zevenduizend en vierde (60/7.004de) onverdeeld aandeel in de gemeenschap.

Vereniging van eigenaars:
De vereniging genaamd “Vereniging van Eigenaars Gaaspstraat 3-31, Kromme Mijdrechtstraat 26-34, Lekstraat 1-11 en Trompenburgstraat 20-24 te Amsterdam”.
De administratie wordt door de Alliantie VvE diensten uitgevoerd.
Reservefonds op 31-12-2019 is circa € 235.000,-

Kamer van Koophandel:
De vereniging is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel onder het nummer: 61936375.

Servicekosten:
€ 89,36 per maand.

Verwarming/warm water:
Verwarming en het warm water door middel van een cv-ketel.
Merk: Intergas.
Bouwjaar: 2012.

Energielabel:
C, geldig tot 17-02-2030.

Bestemming:
Wonen.

Oplevering:
In overleg.

Vraagprijs: € 550.000,-- k.k.
Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn en/of haar keuze.
De tussen verkoper en koper gesloten koopovereenkomst komt pas tot stand indien beide partijen schriftelijk de koopakte hebben ondertekend.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Prijs per m² € 7.333,33 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 89,36 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1928 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 75 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 191 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Vloerverwarming, Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 17-02-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 89,36 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie V Perceelnummer 12164 Index 8 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2064-01-15

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties