Javakade 38

Omschrijving

JAVAKADE 38, 1019 BK AMSTERDAM

Zelden op Java-eiland te koop!

Een uniek 3-kamer maisonnette van circa 80 m² met terras van circa 22 m², ruime berging en vooruitbetaalde erfpacht tot 2047.
Direct gelegen aan de sfeervolle Kratontuin, de grootste, groene binnentuin van Java-eiland!

Deze woning is gelegen op de begane grond en eerste verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex, heeft een goede indeling met een sfeervolle woonkamer, open keuken, twee slaapkamers, badkamer, inpandige bergruimte en terras op het Noordwesten.
Vanaf het terras is er gelijk toegang tot de Kratontuin waar u de gehele dag van de zon kan genieten.

De omgeving:
Architect Sjoerd Soeters heeft in de jaren negentig het Java-eiland her-ontwikkeld voor woningbouw, hierdoor is de grachtengordel van de toekomst ontstaan, gevarieerde woningbouw aan het water met onvervalste Amsterdamse dwarsgrachten en groene binnentuinen.

Op het Java-eiland gaan dorps- en stadsleven hand in hand. Zeer centraal gelegen; op fietsafstand van het Centrum en het NS Station Amsterdam Centraal, op loopafstand van het openbaar vervoer (bus en tram) en met de auto zit u zo op de Ringweg A-10.
Door voldoende betaalde parkeergelegenheid op de openbare weg kunt u uw auto met gemak parkeren.

In de directe omgeving liggen onder andere het winkelcentrum Brazilië, diverse basisscholen, sportfaciliteiten, uitgaansgelegenheden zoals Muziekgebouw aan ’t IJ, Pakhuis de Zwijger, club Panama en restaurants Pepe Nero, HappyHappyJoyJoy, Pata Negra en The Harbour Club Oost.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met garderobe, woonkamer met open keuken en openslaande deuren naar het terras. De open keuken is voorzien van een granieten aanrechtblad, 4-pits gasfornuis en diverse inbouwapparatuur zoals een RVS afzuigkap, een oven-/magnetron, vaatwasser koelkast, vriezer en opbergruimte.

Eerste verdieping:
Overloop, toilet met fonteintje, twee slaapkamers, badkamer voorzien van dubbel wastafelmeubel, ligbad en inloopdouche, inpandige bergruimte met stadsverwarmingsunit en wasmachineaansluiting.

In de onderbouw is de berging van circa 8 m² gelegen.

Kortom geweldig centraal, rustig en comfortabel wonen in een waterrijk gebied met werkelijk alles binnen handbereik!

Bouwjaar:
1998.

Gebruiksoppervlakte(n):
Woonoppervlak: circa 80 m².
Externe bergruimte: circa 11 m².

Bijzonderheden:
Veel ramen.
Hoge plafonds (circa 2.63 m).
Volledig geïsoleerd.
Laminaat vloer.
Berging bij het terras en in de onderbouw.
Direct gelegen aan de groene en ruime Kratontuin.

Grondsituatie:
Het appartement is gelegen op erfpacht grond uitgegeven door de gemeente Amsterdam.
Huidige canon is afgekocht tot einde tijdvak 31 januari 2047.
Huidige tijdvak loopt van 1 februari 1997 tot en met 31 januari 2047.
Algemene bepalingen 1994.
De erfpachtcanon kan met korting voor circa € 26.000,- eeuwigdurend worden afgekocht.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Amsterdam, sectie N, complexaanduiding 4053, A-200, uitmakende het éénhonderd veertien / tweeduizend tweehonderd éénentachtigste (101/1627ste) onverdeeld aandeel in de gemeenschap.

Vereniging van eigenaars:
De vereniging genaamd “Vereniging van eigenaars Semarang te Amsterdam”.

Kamer van Koophandel:
De vereniging is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel onder de nummer: 34381344.

Servicekosten:
€ 175,22 per maand.

Verwarming/warm water:
Verwarming en het warm water door middel van stadsverwarming.

Energielabel:
B, geldig tot 19-04-2030.

Bestemming:
Wonen.

Oplevering:
In overleg.

Vraagprijs: € 475.000,-- k.k.
Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn en/of haar keuze. De tussen verkoper en koper gesloten koopovereenkomst komt pas tot stand indien beide partijen schriftelijk de koopakte hebben ondertekend.

Bezichtigingen:
In verband met de Corona-pandemie hanteren wij de voorzorgsmaatregelen zoals voorgeschreven door de overheid en het RIVM.

Tijdens de bezichtiging worden de volgende maatregelen genomen:
Geen handen schudden.
Het bewaren van gepaste afstand (minimaal 1.5 meter).
Verkoper(s) zijn niet thuis tijdens de bezichtiging.
Extra tijd inplannen per bezichtiging.
Daarnaast verzoeken wij u om met maximaal drie personen naar de afspraak te komen en de bezichtiging te verplaatsen indien u verkouden bent of andere virussymptomen heeft.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.937,50 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 175,22 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 80 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 212 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Glasvezel kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 19-04-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin en zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 16 m² (6.17 m bij 2.64 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 175,22 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie N Perceelnummer 4053 Index 200 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2047-01-31

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties